Boka och hyra

Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen som går att låna eller hyra. Här hittar du information om vad som finns, vad det kostar och hur man bokar. Se menyn Om föreningen / Karta över Brf Lunden för att hitta lokalerna.

Gemensamt för dessa utrymmen gäller följande:

• Det är möjligt att hyra mer än ett förråd, ett garage osv men endast i de fall då det inte är kö till dessa utrymmen. HSB har översikt över eventuella köer.
• Andrahandsuthyrning är strängt förbjudet för dessa utrymmen.
• Näringsverksamhet får inte bedrivas i något av de hyrbara eller gemensamma utrymmena.
• Den som hyr något av de gemensamma utrymmena är skyldig att städa ordentligt efter sig efter att hyrestiden löpt ut.
• Bostadsrättshavaren är skyldig att meddela om något gått sönder under tiden utrymmet eller lokalens varit uthyrd.
• När en bostadsrättshavare hyr ett sådant utrymme som anges ovan har denne ansvar att se till att utrymmet är låst när det inte används.
• Det uthyrbara utrymmet får endast användas till det ändamål det är avsett för. Det är t.ex. inte tillåtet att använda garaget som förråd. I garaget får alltså endast fordon och fordonsrelaterade föremål  förvaras.
• Det är också förbjudet att förvara bensin eller andra brandfarliga vätskor i mängder över sammanlagt fem liter i de olika utrymmena. Tänk på brandfaran!

Utöver det ovan nämnda gäller det avtal med tillhörande regler och bestämmelser som undertecknas vid uthyrning.

Boka tvättstuga mm

Nedan visas 3 sätt att boka lån av våra lokaler: Tvättstugor Hobbyrum Bastu Solarium Motionsrum
1 Det finns bokningspanel i våra källare, se instruktioner här:
2 Här hittar du webb-portalen för bokningspanelen.
3 Du kan även ladda ner appen Aptus Bokning till din telefon eller surfplatta från din appbutik. Använd följande adress inne i appen: http://aptus.brflunden.nu/

Ditt användarnamn på Aptus-portalen är föreningsnumret 2532- följt av ett tresiffrigt nummer (t ex 2532-169) som hämtas från näst sista siffergruppen i ditt långa lägenhetsnummer (i detta exempel 7-2532-1-169-4). Om näst sista siffergruppen är kortare än 3 tecken fyller man upp med nollor (t ex 2532-069).

Lösenordet fås från vår förvaltare, se kontaktuppgifter under rubriken Förvaltare nedan.

Torpet och övernattningsrummet

Till föreningen hör en fristående villa, allmänt kallat Torpet, som används till bovärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av torpet kan hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar.

Det finns också ett övernattningsrum i källaren på södra gården att hyra.
För att boka gästlägenheten behöver du först betala hyra 200kr per dygn. Vid hyra en hel vecka kostar det endast 1000 kr, två veckor 2000 kr osv.

Dessa utrymmen kan bokas hos förvaltaren eller bovärden. Sedan skrivs hyresavtal hos bovärden på expeditionstid torsdagar kl 17-19!

Efter utförd bokning använder du din låsbricka/tag för att komma in i lokalen under den bokade tiden.

OBS! Var noga med städning efteråt för att slippa debiteras av föreningen för detta!

Parkering

Det finns lediga parkeringsplatser av 6 typer

1. Garage 250 kr/månad
2. Carport med motorvärmare 185 kr/månad
3. Parkeringsplats med motorvärmare men utan tak 130 kr/månad
4. Husvagnsparkering 900 kr/år, icke medlemmar 900 kr + moms/år
5. Motorcykelgarage 90 Kr/månad
6. Cykelförråd kostnadsfritt

För att hyra någon av dessa tar du kontakt med Helena Wistrand på HSB. Du når henne via växelnumret 010-3032700.
Nycklar kvitteras ut hos vicevärden / bovärden.

Föreningens avgiftsfria parkeringar bevakas regelbundet av Nokas och Q-park. De kontrollerar också innergårdar och regelbrott medför straffavgifter. Qpark bötfäller överträdelser, felparkeringar osv. Reglerna under denna paragraf avser de avgiftsfria parkeringsytorna. Särskilda bestämmelser och avtal gäller för uthyrbara parkeringsplatser, se §11.

På föreningens innergårdar ska motorfordon i princip inte framföras alls, dock är det tillåtet i undantagsfall. Undantagsfall kan t.ex. vara vid in- och utflytt, vid sjuktransporter samt vid tillfällig i- och urlastning av gods eller bagage som är för tungt att bära från parkeringen. Framförandet ska alltid ske i gångfart. I samtliga fall ska ärenden med fordon på innergårdarna utföras skyndsamt och så snart som möjligt ska fordonet köras ut från innergårdarna igen. Observera också att fordonet snabbt måste kunna avlägsnas i händelse av att utryckningsfordon, postutlämning, sjuktransporter/färdtjänst osv måste komma fram.

• Parkering ska ske på anvisade platser.
• Parkering får inte ske på vändplatserna.
• Det är absolut inte tillåtet att parkera eller framföra fordon på gräsytorna inom föreningen.
• Motorfordon får inte parkeras på innergården, varken på framsida eller baksida av bostaden. Garage och p-platser finns att hyra för dessa ändamål, se paragraf 11.
• Husvagn, husbil, släpvagn, lastbil, lätt lastbil får ej parkeras på parkeringen. Undantag är på hyrd parkeringsplats där släpvagn får stå. Övriga fordon hänvisas till husvagnsparkeringen. För att hyra plats där tas kontakt med HSB.
• Avställda, ej kontrollbesiktigade bilar får inte parkeras/förvaras på parkeringen. Förekommer sådana på parkeringarna kommer de att bötfällas.
• Det är inte tillåtet att lämna sin nyckel i bommarna så att de förblir öppna.
• Biltvätt är inte tillåten inom området eller på parkeringen, detta enligt miljöskyddslagen.
• Sladd till motorvärmareuttaget får inte hänga kvar när det inte används.
• Det är inte tillåtet att utföra mekaniska reparationer eller liknande arbeten på parkeringsområdet eller i garage, med undantag av hjulbyten för årstiden.

Förråd

De som bor i en tvåa eller fyra har sitt förråd inne i lägenheten.
Till treorna hör ett förråd intill lägenheten eller i en källare.
Utöver det finns förråd att hyra.
Det skall byggas ett par förråd ytterligare.

För att hyra ett förråd tar du kontakt med Helena Wistrand på HSB. Du når henne via växelnumret 010-3032700.

Du som bor i en trea på Mandelstensvägen har i vissa fall ett förråd i källaren som tillhör din bostad. Styrelsen har uppmärksammat att det skett förväxlingar mellan de olika förråden i källaren och att en del boende har råkat ta fel förråd. En genomgång av fastighetskartan har gjorts och alla förråd har numrerats om/kontrollerats.

Det är därför viktigt att du omgående kontrollerar att du har rätt förråd! Numret ovanför förrådet motsvarar det lägenhetsnummer du har. Alltså inte adressnumret (tex Mandelstensvägen 19). Om ditt långa lägenhetsnummer tex är 7-2532-1-187-4, är ditt lägenhetsnummer 187. Du finner detta på dokument rörande din bostad. Om du inte hittar ditt lägenhetsnummer kan du kontakta HSB på växelnummer 010-3032700 för att få hjälp att ta fram rätt lägenhetsnummer. Om du har fel förråd behöver du omgående kontakta den som har ditt förråd och se till att ni byter förråd.