Om boendet

Att bo i bostadsrätt innebär att man har större frihet men också ett större ansvar för sin lägenhet än om man hade bott i en hyresrätt. Det är viktigt att veta vad det är som gäller.

Som bostadsrättsinnehavare har Du ett särskilt ansvar för lägenheten Du bor i, men Du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne som medlemmarna gemensamt disponerar. När du använder lägenheten ska du se till att bevara vad som kallas sundhet, ordning och skick inom fastigheten. Du ansvarar också för vad dina familjemedlemmar och gäster gör.

Med nyttjanderätten till lägenheten får du både rättigheter och skyldigheter.

Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om din bostad, du avgör t.ex själv när det är dags att måla om, byta ut spisen, lägga in parkettgolv och tapetsera eller göra andra förbättringar i lägenheten. Vill du göra större förändringar i lägenheten, till exempel flytta väggar, så måste du ha tillstånd från föreningens styrelse.

Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerad i stadgarna och bostadsrättslagen. I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem.

Som bostadsrättsinnehavare har du också ett ansvar för vissa delar i lägenheten som kan bli dyra att ersätta vid skada. Se till att din hemförsäkring respektive tilläggsförsäkring täcker in skada som du måste svara för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Mycket av det som medlemmarna tycker är viktigt för trivseln i boendet regleras varken i lagar eller stadgar. Sådana frågor beslutar man om tillsammans. Tillsammans skapar du och dina grannar den boendemiljö ni vill ha.